Активные точки на рынке недвижимости

Рынок недвижимости наиболее наглядно отражает тенденции экономики в целом. Объясняется это очень просто. В моменты подъемов, и в моменты спадов всегда заметны движения капиталов и движения рабочей силы, эти капиталы обеспечивающей. Рабочей силе нужно где-то жить, а капиталы всегда готовы предложить свои услуги за скромное и не очень скромное вознаграждение.

активные точки на рынке недвижимости

В настоящий момент по причине кризиса движение и первого и второго активизировалось. Поэтому для уверенности в своих действиях на рынке недвижимости важно выявить главные тенденции изменений и найти течение, которое вынесет на гребень волны, а не затянет в безнадёжную воронку.

Что же отмечают аналитики?

  • На многих основных рынках, с поправкой на местные соотношения цифр, отмечается небольшое замедление процессов. Это результат отката после бума на рынке недвижимости, имевшего место в 2005-2008 годах, роста цен и последующего регулирования — где естественным рыночным образом, а где и рядом правительственных мер ( например в Дубае) — ситуации с ценами на недвижимость. Как следствие — сегодня цены растут, но не быстрыми темпами, что позволяет инвесторам чувствовать себя более уверенно.
  • Определились новые сегменты рынка, привлекающие инвестиции более живо, чем традиционные варианты вложений. Таким новым направлением можно считать инвестирование в проекты строительства студенческих общежитий. Как показывает практика — это перспективное и прибыльное вложение средств при грамотно составленной инвестиционной программе.
  • Интересным и имеющим экономический смысл можно рассматривать и вариант инвестирования в курортную недвижимость. Такая программа, помимо сохранения средств и получения прибыли, позволяет решить ещё и вопрос комфортного спланированного отдыха. Если такая цель дополняет общий список целей инвестиционного пакета, то при подборе объектов недвижимости следует обратить внимание на проекты, предлагающие или входящие в систему «Клубный отдых».

Ну и по-прежнему актуальны инвестиции в «правильные места в правильное время». Как определить таковые? Анализ, эксперты, консультации, расчёты, скорость, гибкость — вот комплект, который  делает процесс инвестирования успешными и прибыльными.