Складской комплекс Базовая,11 Запорожье

Складской комплекс Базовая,11 Запорожье

Технические характеристики. Складская база представляет собой складские помещения Категории «В+» общей площадью 13042 кв.м.

После капитального ремонта, переоборудованные под выполнение задач хранения различных типов товаров. Сооружения данной категории имеют ряд преимуществ, таких как приемлемая стоимость в сочетании со всеми необходимыми условиями складского хозяйства.

    1. Тип здания: Складские помещения  были построены в 1989 г.  по типовому проекту складского комплекса. Склады реконструированы в 2015г., под РЦ (распределительный цент) крупной сети супермаркетов.  Они представляют собой одноэтажные здания с высотой потолков — 7,5метров, это позволяет расположить стеллажи для хранения грузов многоуровневым принципом.
    2. Внутренние конструкции: Шаг колонн обеспечивает беспрепятственную транспортировку груза внутри склада и удобную закладку на хранение.
    3. Покрытие пола: антипылевое покрытие бетонного пола (наливное) обеспечивает снижение пыльности во внутреннем пространстве. Допустимая нагрузка на квадратный метр  пять тонн.
    4. Системы вентиляции и кондиционирования: Склады  оснащены системой вентиляции, система кондиционирования.
    5. Температурный режим: температура и уровень влажности регулируются с помощью отопления и системы вентиляции. В  некоторых складских помещениях установлено новое оборудование в т.ч. сенгвич – панели, холодильное оборудование и двери в холодильные камеры.  В помещениях поддерживается постоянный микроклимат, обеспечивающий оптимальные условия хранения.
    6. Системы безопасности: Система противопожарной безопасности дополняется системой пожаротушения, что обеспечивает надежную защиту от огня.
    7. Электроснабжение и коммуникации: Помещение склада имеет собственную систему отопления, канализацию, водоснабжение проведен газопровод. Электроснабжение  происходит как от общих источников энергии, так и имеет собственную трансформаторную подстанцию 1,5 МВт.
    8. Разгрузочно-погрузочные конструкции: По двум сторонам здания расположены автомобильная и железнодорожная крытые рампы шириной 5 метров. Грузовой порт  позволяют осуществлять выгрузку ( погрузку) одновременно, более 50-ти едениц 20-тонной автомобильной техники.
      • — автомобильная рампа площадью — 475,7кв.м;
      • — ж/д рампа- 324 кв.м.

      Работает грузоподъемная техника .

    9. Офисные и подсобные помещения: На территории склада имеется 2-х этажное встроенное офисное помещение площадью  727,4 кв.м., расположены 20 кабинетов и другие, подсобные помещения, помещения для персонала, туалеты, душевые. Офис оснащен автономной системой отопления, вентиляции и кондиционирования. Так же имеется и отдельно стоящее офисно- техническое помещение.
    10. Телекоммуникации: Телефонная связь, интернет, системы телекоммуникаций, обеспечивающие работу электронных систем и средств автоматизации.
    11. Системы контроля и учета: Контрольно-пропускной режим на территории, учет прибытия-убытия сотрудников, транспорта.
    12. Прилегающая территория: Земельный участок площадью 2,5 Га  благоустроенная территория, отмостка  вокруг здания и внутри дворовая дорога имеют новое асфальтное покрытие, оборудованная  дополнительным освещением, расположены «зеленые зоны».
    13. Стоянки для автотранспорта: Достаточное количество мест для стоянки большегрузного транспорта непосредственно у складского помещения, возможно наличия мест отстоя вблизи территории.
    14. Железнодорожное сообщение: собственная ж/д ветка.
    15. Расположение: Близость к основным транспортным магистралям, удобный подъезд, хорошее состояние дорог.

Продажа/Аренда комплекса

Стоимость 3 500 000 $ за весь объект без НДС.
Данная цена в два раза меньше от цены нового строительства.
Капитализация 100% + пассивный доход на уровне 12 % в год.
Срок эксплуатации объекта – 50 лет.

Также возможна аренда частями.

По вопросам аренды/продажи:
097 100-20-22
rem.company.office@gmail.com
Инвестируйте вместе с нами
Оставьте Ваши контакты и наши менеджеры свяжутся с Вами и предложат наиболее привлекательный проект для приумножения Ваших средств