Управління комерційною нерухомістю

Компанія R.E.M. - Ваш надійний партнер в управлінні комерційною нерухомістю з 15-ти річним досвідом

Про послугу

Компанія R.E.M. вже багато років співпрацює з великими підприємствами, надаючи їм послуги з управління комерційною нерухомістю.

Ми розробили цілий комплекс послуг, метою якого є підвищення вартості об’єкта комерційної нерухомості та поліпшення його фінансових показників завдяки правильному управлінню.

Незалежно від Ваших нерухомих активів, будь то земля, новий торговий центр або старий будинок:

  • ми націлені на довгострокове співробітництво.

Виберемо кращий варіант використання комерційної нерухомості для отримання Вами максимального фінансового результату:

  • забудова та подальший продаж або оренда, реставрація будівель, пошук партнерів для виконань тих чи інших обов’язків.

На даний момент команда компанія R.E.M. реалізувала більше 35-ти масштабних проектів (в т. ч. з управління, оренду, продаж, обслуговування і експлуатації), список яких Ви можете подивитися в пункті «Проекти».

Що входить в послуги управління комерційної нерухомістю?

Property Management (Управління власністю)

Основною метою Property Management є підвищення прибутковості об’єкта і управління його вартістю. Мета досягається завдяки управлінню процесами маркетингової, фінансової та юридичної діяльності. Property Management є основою комерційного розвитку проекту і включає в себе наступні види діяльності:

Просування
об'єкта на ринку

Оперативне
управління

Фінансове
планування

Адміністративно-правове
управління

Ведення
об'єкту

Facility Management (Управління інфраструктурою)

Ефективне управління всіма службами, що забезпечують безперервну роботу об’єкта комерційної нерухомості. До завдань facility management входить контроль над постачальниками ресурсів, організація роботи сервісних служб і вирішення питань будівництва, поточного та аварійного ремонту. Facility management здійснює процеси функціонування об’єкта нерухомості і включає в себе наступні види діяльності:

Участь при розробці

Участь при розробці проекту будівлі (комплексу будівель) з метою забезпечення відповідності конструктивних і планувальних особливостей будівлі його майбутнім функціональними обов’язками.

Організація прибирання приміщень

Організація прибирання приміщень, поточної експлуатації інженерно-технічного обладнання будинку.

Взаємодія державними структурами

Взаємодія з державними і муніципальними структурами, які виконують контрольні функції по відношенню до
організації.

Контроль забезпечення

Контроль забезпечення будівельними організаціями раціональної та комплексної конфігурації санітарно-технічних систем і електричних мереж.

Контроль енергоресурсів

Контроль за раціональним використанням невиробничих енергоресурсів.

Контроль розрахунків

Контроль розрахунків за комунальні послуги, послуги зовнішніх сервісних служб.

Закупівля меблів

Закупівля меблів і оргтехніческіе обладнання, дизайн приміщень, організація робочих місць персоналу.

Забезпечення пожежної безпеки

Забезпечення пожежної безпеки, а також безпеки персоналу, матеріальних цінностей, шляхом захисту від зовнішніх
впливів (шпигунство, вторгнення сторонніх осіб); контроль переміщень і доступу персоналу до різних об’єктів.

Створення іміджу організації

Створення іміджу організації (екстер’єр та інтер’єр будівлі, благоустрій прилеглої території).

Раціональне розміщення об'єктів

Раціональне розміщення об’єктів загального користування (їдалень, місць відпочинку і парковки) щодо робочих місць і організація процесу їх функціонування.

Реконструкція та перепланування приміщень

Реконструкція та перепланування приміщень відповідно до вимог підвищення продуктивності праці, мінливими
архітектурними, технічними, санітарними та ергономічними стандартами.

Підготовка проведення конференцій

Підготовка проведення конференцій, включаючи організацію зустрічей і розміщення учасників.

Контроль санітарно-гігієнічних норм

Контроль забезпечення середовища в організації, що задовольняє необхідним санітарно-гігієнічним нормам.

Організація ремонтних робіт

Організація проведення всіх видів ремонтних робіт і контроль їх виконання.

Керівництво переїздом

Керівництво переїздом персоналу і обладнання.

Поточні проекти
Будівля після реконструкції

Проект знаходиться на стадії капітального ремонту

Будівля після реконструкції

Будівля знаходиться на стадії капітального ремонту

Мета проекту полягає в будівництві готельно-ресторанного комплексу

Наші об'єкти

Будівля після реконструкції

Готель “Енергодар” знаходиться на центральній вулиці міста Енергодар в адміністративному центрі міста

ТЦ “АФІНА PALACE” має вигідне розташування в центральній частині міста

Будівля житлового призначення знаходиться в м. Запоріжжя, вул. Портова 16, А

Компанія R.E.M - Ваш досвідчений партнер з управління комерційною нерухомістю